Методологические аспекты оценки развития территориально-локального рынка жилой недвижимости

Аннотация

Цель: статья посвящена  изучению и  развитию существующих научно-методологических подходов к анализу рынка жилой недвижимости. Обсуждение существующих методик анализа рынка жилья на региональном уровне позволило сделать вывод о недостаточной проработке и необходимости  их развития, поскольку для диагностирования состояния рынка существует ограниченное количество индикаторов, кроме того, используется большое количество несопоставимых по единой шкале показателей, что снижает качество анализа, оценки и прогноза. В этой связи становится актуальной задача сбалансировать индикаторную систему. Результаты работы заключаются в адаптировании имеющихся методологических подходов, применяемых к анализу рынка жилья Белгородской области, на основе разработанной методики комплексной оценки рынка жилой недвижимости проведен анализ территориально-локального рынка жилья Белгородской области с учетом его особенностей.